Экодолье шолохово официальный сайт отзывы жителей

Экодолье шолохово официальный сайт отзывы жителей

Дорогие жители ЖК "Экодолье Шолохово", у нас отличные новости!
Если лето не торопится наступать, давайте его приблизим сами! "Экодолье" проводит красочный детский конкурс.

Правила просты:
1. Нарисовать лето мечты, таким каким хотите, чтобы оно было в этом году.
2. Выложить фото рисунка в инстаграмм, отметив @ecosholokhovo
3. Принести рисунок в офис продаж Экодолье Шолохово, если вы хотите участвовать в выставке
4. И всё) 1 июня мы объявим победителей, которые получат сертификаты в Детский мир.
Ждем с нетерпением ваших работ!

Вот наверно мой последний отзыв. ЗОС застройщик получил, Ввод в эксплуатацию тоже, некоторым выдали ключи и большинству сказали ждать до конца Июля, а то и августа. В связи с чем спросите, а с тем что нет сантехники и электрики, потихоньку закупают небольшими партиями и ставят. На компромисс с покупателем не идут, вот мой разговор с представителем застройщика:
Я: Людмила добрый день
Л: Добрый день
Я: Я такой-то, у меня по ДДУ срок сдачи квартиры 30 апреля, недавно (09.06.2019) я был у себя в квартире и увидел что обои поклеены на 90%, ламинат лежит, плитка лежит, начали набивать закладные для натяжных потолков, не хватает межкомнатных дверей, сантехники с розетками и межкомнатных дверей, если Вы доделаете мою квартиру до конца июня то просрочка будет два месяца, подавать в суд ради двух месяцев мне смысла нет. Я могу расчитывать на то что заеду до конца июня?
Л: Вадим, предлагаю Вам подъехать к нам в офис и подписать соглашение о том что Вы не имеете к нам претензий по поводу срыва срока сдачи и тогда мы постараемся сдать Вам её до конца июня.
Я: Где гарантии того что застройщик сдержит своё слово, ведь он меня уже обманул со сроками, почему бы ему не обмануть меня ещё раз?
Л: Мы даём Вам гарантию!
Я: Давайте в этом соглашении пропишем что если не сдадите до конца июня то размер выплат будет увеличен в 4 раза
Л: Нет, у наших юристов нет столько времени чтобы заниматься такими делами, либо вы подписываете отказ от претензий либо всё остаётся как есть
Я: Ок, пусть всё остаётся как есть!
На том разговор был закончен
Что я могу сказать о застройщике, это довольно молодая кампания под хорошим руководителем, на которого ( как мне кажется или не кажется, а что-то другое) насели некоторые чиновники и решили отхватить кусок пирога побольше (именно по этой причине с начало согласовали строительство 4 очередей, а теперь не согласовывают строительство третьей), этот руководитель решил не прогибаться под них и просто заканчивает частично готовый проект. На самом деле застройщик поступает довольно честно и у него не стоит и не стояла цель кого-то кинуть (а вокруг нас уже сейчас есть замороженные стройки).
Что хотелось бы сказать застройщику, Докукин Михаил Владимирович Вы молодец! успехов Вам в Ваших проектах и огромная просьба, поработайте с Вашими представителями, а если такой темп продаж задали им Вы то подумайте о следующем:
Можно продавать квартиры по ДДУ и обещать людям ранний срок сдачи, это выливается в просрочки и судебные неустойки, а это не только потеря денег но и потеря имени. А можно продавать и честно называть сроки, и это выгоднее, процент потери продажи кв.м. из-за изначально честно озвученного срока строительства одинаков в финансовом эквиваленте с суммой выплаченных неустоек, а иногда сумма неустойки даже превышает кредитный процент!
В общем квартиру я еще не получил, буду подавать в суд, но тем не менее застройщика рекомендую, при всех минусах и проблемах которые выползают, самое главное (наличие построенного дома и квартиры) что стройка доведена до конца!

Читайте также:  Острые крылышки во фритюре рецепт

В жк Шолохово сэкономили на оборудовании для канализации и теперь по всему жк воняет говном. Более того, ввиду засорения канализации не хватает мощности водозаборному узлу и жители остаются без воды все чаще и чаще. Застройщик не решает проблему, у управляющей компании нет денег, ну а жители жк постоянно испытывают те или иные неудобства, пишут жалобы, нюхаю канализацию. очень не рекомендую приобретать здесь жилье

Доброй ночи всем , ездили посмотреть какие работы ведутся , вечером поздним , только стены и штукатурка , кое где открыты окна и двери на балкон, и выперлись работники переодевались рядом со своей машиной . Тишина по поводу ключей мы так и поняли, собираюсь с юристом ехать в цетральный офис в Москве, буду добиваться истины .

Отзывы похоже пишу тут я один. В общем ситуация такая, собрались мы после майских праздников и решили все вместе поехать на стройку и посмотреть как идет строительство, а заодно и свои квартиры, чтобы понимать что изменилось за месяц. Как Вы понимаете договаривались о встрече мы на всем известном ресурсе о новостройках, дату и время обговорили, а там админы этого раздела являются менеджеры ЖК Шолохово, т.е. они все мониторят что пишут и очень быстро удаляют все попытки создать независимую группу в ватсапе (удаляют номера телефонов). И что вы думаете произошло когда мы все (17 человек приехало) туда приехали в воскресенье в 11 утра, они узнав об этом заранее подготовились, закрыли все подъезды на ключ чтобы никто не смог попасть в свою квартиру. Михаил, менеджер ЖК Шолохово от нас отмахивался словами (я ничем Вам помочь не могу, у меня есть своя работа), на вопросы ответов у него нет. Спросите почему мы пошли на радикальные меры и решили собрать и приехать на стройку все вместе? А всё потому что человек, который ранее мог показывать квартиры и с ним была связь более у них не работает, я задал вопрос на официальном форуме ЖК Шолохово и за 9 дней ответа так и не получил (смотрите вложение). Вот такое отношение будет к Вам после покупки.

По срокам застройщик опаздывает, но радует то что работы идут временами прямо хорошими темпами, хотя бывают дни когда на стройке затишье. Менеджеры (в большинстве но не все) отзывчивы и идут на встречу, но говорить Вам правду о темпах стройки и сроках сдачи не будут, им это не выгодно в плане продажи, учитывайте это и делите на 2!
Если планируете покупать квартиру в третьей очереди, к срокам озвученным менеджерами рекомендую прибавлять минимум 6 месяцев.
Застройщик установил (еще для первой очереди) онлайн камеры по которым можно наблюдать за движением на объекте и ходе работ.

Хотелось бы предупредить тех кто собирается в ближайшем будущем покупать квартиру в МО!
Есть такой застройщик как РосЕвроСити занимающийся строительством ЖК Шолохово, и мой рассказ пойдет только о ЖК Шолохово.
Менеджеры застройщика будут Вам обещать скорую сдачу объекта, будут обещать строительство школы и других благ! По факту, тем кому обещали выдать ключи еще в прошлом году не только не получили ключи на данный момент но даже не получен ЗОС (заключение о соответствии), дома с наружи выглядят достроенными почти, внутри работа идет очень вяло. В основном все движения происходят под онлайн камеру, то что она захватывает там делают все в первую очередь (начали с конца), то что не видно простаивает.
При попытке задать вопросы на официальном форуме, модератор «Хранитель» удаляет все «неудобные» вопросы, с прошлого года кормят заверениями о том что все документы на получение ЗОС поданы, я попросил номер регистрационного заявления, пост сразу удалили. Потом я написал почему именно они скорее всего еще даже не подавали заявление на получение ЗОС, трусливо удалили и это сообщение. Ничего нельзя спросить если им неудобно отвечать!
Вот то что я там написал, а вернее то что успел скопировать, другое они просто удалили
Так как Хранитель не отвечает и не дает регистрационный номер заявления, то я напишу несколько причин почему так происходит!
1) После самой стройки, необходимо пригласить на объект геодезиста, который произведет необходимые замеры. Стоит отметить, что прежде чем вызывать геодезиста должны быть установлены окна, двери, внутренние перегородки. Почему они обязательно должны быть? – Потому что кадастровый инженер будет отрисовывать все проемы и перегородки. Если вы после постановки на учет захотите скажем увеличить оконный проем, нужно будет получать разрешение на реконструкцию. Сразу появляется вопрос: – «Кто и как может об этом узнать?». Узнать может администрация от «бдительного» соседа, хотя такие случаи редкость.
Следующим этапом будет подготовка технического плана кадастровым инженером. Обычно технический план записывается на диск и передается застройщику для сдачи в МФЦ. Так же есть вероятность, что кадастровый инженер сдаст его эллектронно.
Возможно у нас не везде закончено строительство перегородок, и именно этим объясняется наличие кирпича и блоков возле подъездов?
2)Решение о выдаче Заключения о соответствии принимается, если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства не были допущены нарушения соответствия выполняемых работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, что зафиксировано в Акте итоговой проверки, либо такие нарушения были устранены до даты выдачи Заключения о соответствии. (Постановление Правительства Москвы от 17 сентября 2013 года № 611-ПП “Об утверждении Административного регламента исполнения Комитетом государственного строительного надзора города Москвы государственной функции по осуществлению регионального государственного строительного надзора”).
Так как у нас еще не установлено ограждение на крыше, уже только это является нарушением проектной документации и подавать на получение ЗОС нет смысла, разве нет?
3) Заключение (ЗОС) или мотивированный отказ в оформлении Заключения направляется в электронном виде в личный кабинет заявителя или может быть выдан в службе «одного окна»при наличии доверенности от застройщика на право получения запрашиваемого документа и документа удостоверяющего личность.
На ЗОС не подавали, потому и нет регистрационного номера заявления!

Читайте также:  Цветы которые пахнут медом

Да меня угораздило купить квартиру в этом ЖК, уже начинаю жалеть о том что связался с ними! Те кто уже заселился в этот ЖК Шолохово (люди из первой очереди строительства), многие туда в итоге не стали заезжать а начали сдавать там квартиры. Как оказалось качество строительства сильно эконом, штукатурка внешних стен уже на новых домах отваливается пластами, слышимость очень хорошая (стены очень тонкие и из пористых блоков). Расписывать всё тут не буду, есть сайт который просто найти и на нём пишут много как по первой очереди так и по второй, а я лишь дополню свой отзыв.

На столько все плохо там? Присматриваюсь к домику

Здравствуйте уважаемые жители ЖК "Экодолье"! Нужна ваша помощь и совет. На днях были в этом ЖК, все вроде бы понравилось, рассматривали покупку таунхауса,но есть несколько вопросов касаемо дальнейшего проживания там. Подскажите у кого есть маленькие дети, куда ходите в садик, и как это далеко от ЖК? А так же интересует школа? Знаю, что в 2022 г планируется строительство школы и садика на территории ЖК, но это нужно ждать. А куда водить сейчас? Интересует так же во сколько обходится коммуналка? Если верить менеджеру Дмитрию, то цена не превышает 3 — 3,5 т.р. Так ли это? И как тепло в домах? Читал в отзывах, что существует проблема и с газом, и с водой, и с электричеством. Хотя уверяли, что все работает исправно, без перебоев. Хотелось бы получить отзывы реально проживающих там жильцов. И еще. за то время, что мы проехали с менеджером по ЖК, я что то не наблюдал активного строительства, в отличии от др. строительных площадок. Может быть там все заморожено? Подскажите,стоит ли "влазить" в ипотеку, и продавать единственное жилье, чтоб потом не остаться у разбитого корыта? Да извините,хотел задать пару вопросов, а получилось как всегда. Сами понимаете, покупка серьезная (для нас по крайней мере), поэтому хотелось бы все предусмотреть и перестраховаться. Всем огромное спасибо за понимание и за помощь!

Читайте также:  Торт испечь дома на день рождения

Мы живем в 3-шке с 12.10.18.
Когда нам сдали по акту 05.09.18 квартиру- ( с некоторыми замечаниями.. 1. полотенце-сушитель- НЕ закреплен; 2.дверь в комнату с балконом-перекошена-не закрывается ; решетка вентиляционная на кухне-не установлена.) -и все. так и не устранили!! мы просто были на 10ом небе от счастья. Вселились — и началось. стали проступать пятна на стенах( комната с балконом,кухня,комната рядом с кухней и холл) С каждым днем -пятна все выше и выше ..обратились к застройщику (тот самый Андрей Милютин..мы его называем "связь с общественностью"..т.к. он НИЧЕГО не решает ,одни обещания и весь ответ-"я Вас понимаю".)- спустя две недели-снизошел- пришел посмотрел. А у нас оказывается- протекала труба-в коробе (в ванной ,под раковиной-которая закрыта..). Кому бы не позвонили- все нам говорили. подождите пока высохнет..Никто не удосужился найти причину-почему грибок пошел !! Вызвала представителя управляющей компании"Спецстрой"-написал акт, фото. (ВЫКЛАДЫВАЮ. посмотрите КАКОЙ стала квартира !!) вот во что превращается ТАКОЕ красивое жилье с ремонтом !! Так мы живем уже МЕСЯЦ!! Мебель заказана-не можем получить собрать (платим за хранение!!); Пыль ,цемент глатаем каждый день- ламинат снят в холле -вздулся..Двери в ванную и туалет -НЕ закрываются! В подъезде доводчик НЕ работает! Стучит так что двери дребезжат в квартире.. Вода горячая-еле течет!! напора-никакого!! НИКОМУ НЕТ ДЕЛА. Все только кормят завтраками !! А все по тому- таких квартир-МНОГО!! может не так критично-но рабочих нет,некому все доделать !
ВСЕХ с новосельем!!-кто захочет купить в ЖК "ШОЛОХОВО"!! Презентация проекта-на все 1000%. А вот его исполнение -на мой субъективный взгляд- на 1000 в минусовой степени!

Спасибо огромное за отзыв!

Кварт плата ещё не приходила, ждём за несколько месяцев. Собственности пока нет , но в целом все нормально кроме ремонтов

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector